上海浦东律师承办商品房交付业务法律实务指引
上海浦东律师承办商品房交付业务法律实务指引
编辑:反垄断反不正当竞争律师网 来源:上海市律师协会
第一章 定义与概述第1条 商品房交付定义
本指引所称商品房交付,是指房地产开发企业依据相应法律、法规和部门规章的规定以及商品房买卖合同或商品房预售合同的约定,将符合交付使用条件的房屋按期向买受人交付,买受人查验并接受房屋的过程中买卖双方所实施的行为。 第2条 商品房交付业务概述
商品房的交付,是商品房买卖过程中出现纠纷较多的一个环节。许多买受人为了维护自己的合法权益,单独或共同委托律师代为办理收房手续,逐渐形成了一项新的律师非诉讼业务,即本指引所称商品房交付业务。 律师承办商品房交付业务,应尽职履行下述职责:
2.1就商品房交付向委托人提供法律咨询;
2.2代理委托人审查房地产开发企业依法应当取得的资质性的法律文件及其他相关的法律文件;